C'est l'une des premières grandes réformes du nouveau gouvernement wallon MR-Engagés : à partir du 1ᵉʳ janvier 2025, les droits d'enregistrement pour une habitation propre et unique passeront de 12,5% à 3%. Si les textes législatifs doivent encore être rédigés, la réforme est déjà dans la tête des potentiels acheteurs et des professionnels du secteur. Mais est-elle vraiment aussi avantageuse que ce que l'on pourrait penser ?
La diminution des droits d'enregistrement sur l'achat d'un bien immobilier provoquera, sans aucun doute, un engouement positif pour le marché. En effet, elle ouvirra les portes du secteur à de nouveaux acheteurs tels que actuels locataires ou encore aux plus jeunes pour qui il peut être plus difficile de se lancer sur le marché.
Ceci dit, si la réforme permet de moins payer à l'achat, elle supprime la possibilité de déduire les crédits hypotécaires des impôts. Il appartient donc à chacun d'analyser sa situation personnelle afin de décider d'investir ou dans une nouvelle habitation d'ici la fin de l'année 2024. Dans tous les cas, tous les taux pour tous types d'habitat passeront à 3% en 2025.
Notons bien que cette réforme concerne les nouveaux propriétaires. Ceux qui le sont déjà ne pourront en bénéficier que s’ils s’engagent à vendre leur bien actuel dans les trois ans.
Recommandations
Image
Kossi Attigossou remplacé par Michaël Fries sur la liste des Engagés à Mons
Kossi Attigossou ne pourra finalement pas se présenter sur la liste des Engagés de Mons suite à une radiation de domicile. L'ex candidat réside à Mons depuis 2012 mais a changé plusieurs fois de domicile. Il avait formulé récemment une nouvelle demande de domiciliation mais son dossier n'a pas pu être réglé à temps. C'est donc Michaël Fries qui le remplacera. Le nouveau candidat travaille au Septem, le foyer culturel de Saint-Ghislain. Il est donc 44e sur la liste des Engagés de Mons.
Image
Une formation consentement pour les étudiants
Une initiative qui fait bouger les lignes dans le monde étudiant.
Face aux problématiques liées au consentement dans les cercles et soirées étudiantes, une formation vient d'être mise en place à Mons, à destination des étudiants et des membres des cercles et assemblées étudiantes.
L'objectif est de rendre ces moments festifs plus sécurisants et de libérer la parole autour de ce sujet crucial. Un enjeu de taille dans l'univers de la guindaille, où il est désormais essentiel d'apprendre à respecter les limites de chacun.
Image
Ecoparc de Dour : 10.600 panneaux photovoltaïques qui alimenteront jusqu'à 1.500 ménages
Si ses panneaux photovoltaïques sont en route depuis plusieurs mois, l'écoparc de Dour vient officiellement d'être inauguré. L'occasion de s'intéresser à ce projet qui a transformé le site de l'ancienne Machine à feu en un lieu qui allie énergie renouvelable, biodiversité et future piste d'athlétisme.
Image
Bronchiolite : un nouveau traitement préventif disponible dès le 1er octobre
L'automne approche et la période épidémique de la bronchiolite aussi. La bronchiolite à VRS (Virus Respiratoire Syncytial), c'est cette infection des bronchioles fréquente chez les nouveau-nés et jusqu’à l’âge de deux ans. Dès le 1er octobre, un nouveau traitement préventif sera disponible. Un traitement qui devrait soulager les parents et les hôpitaux. Ingrid Thomas, pédiatre au CHU Helora site Kennedy, nous l'explique.
Image
Les PMR déplorent les infrastructures inadéquates à Mons
Si cette semaine est placée sous le sceau de la mobilité, avec des activités locales pour promouvoir la mobilité douce, elle est également l'occasion pour certains de taper du poing sur la table. Les personnes à mobilité réduite et en situation de handicap estiment être les grands oubliés lorsqu'il s'agit de penser les déplacements à Mons.
Image
Le patrimoine pour tous avec Passe Muraille
Inclure les personnes en situation de handicap c'est une démarche dans laquelle s'inscrit depuis plusieurs années le Mundaneum à Mons. Ce week-end via les journées du patrimoine, le site a, une nouvelle fois, collaboré avec l'ASBL Passe Muraille. Louise Vangulick et Frédéric Paspont
Image
L'intelligence artificielle au centre du partenariat entre le MIC et Microsoft
On en parle de plus en plus : l'intelligence artificielle. Une thématique importante pour le MIC, qui fête ses 15 ans. Pour l'occasion, le MIC a annoncé un nouveau partenariat stratégique avec Microsoft, baptisé « IAttitude ». L'occasion pour nous de rencontrer des startups montoises dont le concept repose sur l'intelligence artificielle.
Image
Marathon de la Propreté : Frameries intensifie les fouilles
Début du marathon de la propreté à Frameries cette semaine! Une action de Be Wapp qui vise à sensibiliser les citoyens à la propreté publique. Mais également à intensifier les contrôles répressifs en matière d’abandon de déchets. Camille Ulens et Vincent Duez ont justement suivi pour nous un agent constatateur en compagnie de la Police boraine.
Image
Élections communales : les premières convocations pour être assesseur ont été envoyées
Vous avez peut-être déjà reçu votre convocation pour aller voter ... ou pour devenir assesseur. Un rôle très important lors des élections et que tout le monde peut remplir. Mais à l'heure de former les premiers bureaux de votes, les assesseurs manquent à l'appel.
Image
Manifestation nationale en soutien aux travailleurs d'Audi Brussels
Ce lundi était jour de manifestation nationale. Une manifestation en front commun syndical de l’ensemble du secteur industriel, en soutien aux travailleurs d'Audi Brussels. Nous avons rencontré des manifestants à la gare de Mons ce matin avant leur départ pour Bruxelles.